NAUJIENŲ APŽVALGA

Ketvirtadienio kaleidoskopas: interpeliacija K. Navickui, NATO Ukrainoje ir kitos svarbiausios naujienos

Svarbiausių balandžio 20-osios naujienų iš Lietuvos ir pasaulio apžvalga.

NT RINKA

Registrų centras: kas penktas įsigytas butas – investicinis

Praėjusiais metais dėl pasikeitusių geopolitinių ir ekonominių aplinkybių sumažėjęs bendras butų pardavimų skaičius nesumažino šio nekilnojamojo turto (NT) investicinio patrauklumo – pastaruoju metu maždaug kas penktas įsigytas butas gali būti laikomas investiciniu, skelbia Registrų centras.

KOMENTARAS

Gyventojai tampa vis atsargesni dėl būsto kainų

Gyventojų, manančių, kad būsto kaina Lietuvoje per artimiausius dvylika mėnesių didės, pirmą ketvirtį sumažėjo iki 38 proc., o iki 35 proc. padidėjo galvojančių, kad kainos per metus labiau nesikeis. Kas penktas apklaustasis teigė, kad kainos per artimiausius metus kris. Atsargesni lūkesčiai nestebina, nes jie atspindi ne tik viešojoje erdvėje susiformavusias vyraujančias ekspertų nuomones, bet ir faktinius duomenis – būsto kainos Lietuvoje pirmą ketvirtį nebeaugo.

NT RINKA

Būstomanai: Lietuva ES išsiskiria sparčiausiai ES kylančiomis kainomis. Tai lemia daug priežasčių

2022 m. kainos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje triuškino rekordus. Pernai trečią ketvirtį, Valstybės duomenų agentūros (VDA) skaičiavimais, būsto kainos buvo

SUBSIDIJOS

Bus siekiama geresnių sąlygų regionuose pirmąjį būstą perkančioms jaunoms šeimoms

Vyriausybė trečiadienį pritarė parlamentarės Laimos Nagienės siūlymams palengvinti sąlygas pirmąjį būstą su valstybės subsidija įsigijusioms šeimoms, norinčioms jį parduoti.

NT RINKA

Nauja NT įsigijimo tvarka kelia nerimą: nuo kitų metų būstas gali brangti dar sparčiau

Kitais metais sausio mėnesį įsigalios LR Statybos įstatymo pakeitimai, įpareigosiantys vystytojus būstą parduoti tik tada, kai jis bus baigtas 100 procentų. Ką reiškia 100 proc. baigtumas? Kokią įtaką tai turės nekilnojamojo turto (NT) kainoms? Kaip keisis paskolų išdavimo tvarka? Šie ir panašūs klausimai ne tik planuojantiems įsigyti būstą, bet ir jį statantiems vis dar lieka neatsakyti. Vis dar abejojama dėl įstatymo naudos, tačiau dėl vieno „Tvari Lietuva“ kalbinti ekspertai beveik neabejoja – būsto kainos kils.

NT RINKA

Didieji bankai pernai būstui skolino daugiau, bet sutarčių pasirašė mažiau

Didžiausi Lietuvoje SEB, „Swedbank” ir „Luminor“ bankai pernai išdalijo daugiau būsto paskolų, tačiau pasirašė mažiau sutarčių nei 2021-aisiais, rodo BNS Plius surinkti duomenys.

NT RINKA

„Ober-Haus“: šiemet būsto paklausa išliks vangi

Bendrovė „Ober-Haus“ prognozuoja, kad šiemet Kaune butų pasiūla bus rekordinė, Vilniuje pastatytų butų skaičius turėtų augti, o Klaipėdoje – šiek tiek sumažės. Tuo metu būsto paklausa išliks vangi, teigia įmonės Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis.

KOMENTARAS

Kas laukia komercinio nekilnojamojo turto rinkos kylant palūkanoms?

Šį rudenį SEB banko atliktas kasmetinis didžiausių šalies įmonių finansų vadovų nuomonės ir lūkesčių tyrimas rodo, kad verslas vis atsargiau vertina ekonominę aplinką. Vis dėlto komercinio nekilnojamojo turto (NT) rinkoje praėjusių metų pabaigoje didėjančio pesimizmo dar nebuvo. Nepaisant geopolitinių ir ekonominių iššūkių, banko komercinio NT paskolų portfelis tebėra stabilus. Toliau sudaromi nauji paskolų sandoriai, o pati rinka veikia stabiliu, nors, palyginti su 2022 m. pradžia, kiek nuosaikesniu ritmu.

NT RINKA

Eurostatas: būsto kainų augimas trečiąjį ketvirtį Lietuvoje – vienas didžiausių ES

Būsto kainų augimas Lietuvoje trečiąjį praėjusių metų ketvirtį buvo vienas didžiausių Europos Sąjungoje (ES), skelbia Eurostatas.

NT RINKA

Ekspertai: šiemet tikimasi grįžtančio būsto pirkėjų pasitikėjimo

Lietuvos būsto rinkoje šiemet tikimasi grįžtančio pirkėjų pasitikėjimo, sako nekilnojamojo turto (NT) rinkos analitikai. Jų teigimu, šiais metais mažės pardavėjų lūkesčiai, o pirkėjai lauks pavasario, stebės Europos Centrinio Banko (ECB) veiksmus ir jo sprendimų poveikį šalies būsto rinkai bei ekonomikai.

NT RINKA

Registrų centras: lapkritį – mažiausias NT sandorių skaičius šiemet

Lapkričio mėnesį Lietuvoje įregistruota apie 9,6 tūkst. nekilnojamojo turto (NT) sandorių – tai yra kukliausias mėnesio rezultatas šiemet. Paskutinį kartą mažesnis jų skaičius buvo per pandemiją – 2020 metų gegužę, pranešė Registrų centras.

PALŪKANŲ NORMOS IR NT RINKA

Nekilnojamojo turto rinka pamažu pasiekia piką

Nekilnojamojo turto (NT) rinka pamažu pasiekia piką, tačiau išaugusios palūkanų normos – ne pagrindinė besikeičiančio pirkėjų elgesio priežastis Liepą infliacija Lietuvoje

KOMENTARAS

Gyventojų būsto kainų lūkesčiai nusileido ir grįžo į priešpandeminį lygį

Gyventojų lūkesčiai dėl būsto kainų Lietuvoje trečią ketvirtį nemenkai sumažėjo: kad būstas brangs, teigė 57 proc. apklaustųjų, kai antrą ketvirtį tokią nuomonę turėjo 80 proc. respondentų. Tikėtina, kad kuklesnius lūkesčius labiausiai lemia pagausėjusios diskusijos viešojoje erdvėje apie tai, kad būsto rinkai ateinantys metai bus prastesni. Taip pat neigiamą įtaką daro ir didėjančios palūkanų normos bei prastėjančios kitų metų ekonominės prognozės. Tikėtina, kad paskutinį metų ketvirtį gyventojų, galvojančių, kad būstas per vienus metus brangs, bus dar mažiau.

NUOLANKŪS KAIMYNAI

Baltarusiai Vilniuje įsitvirtino tarsi nepastebimai, o prie bėgusių nuo represijų pastaruoju metu jungiasi ir ekonominiai migrantai

Irina (jos tikrieji vardas ir pavardė redakcijai žinomi), protestų prieš Aliaksandrą Lukašenką dalyvė, į Vilnių atvyko 2020-ųjų rudenį. „Atsidūriau čia,