KOMENTARAS

Penkeri metai po „normalumo“: kaip krizės pakeitė Vilniaus nuomos rinką ir ką tai reiškia investuotojams

Paskutinį kartą gyvenome „normaliai“ lygiai prieš penkerius metus: 2020-ųjų kovą. Vilniaus nuomos rinka per šį laikotarpį patyrė vienus iš dramatiškiausių pokyčių per visą nepriklausomos Lietuvos istoriją. Remiantis NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ duomenimis, vidutinė vieno-trijų kambarių buto nuomos kaina, kuri 2020 m. pradžioje siekė 450 eurų per mėnesį, 2024 m. gegužę pasiekė 725 eurus. 61 proc. šuolis vos per pusę dešimtmečio.

KOMENTARAS

Tolygus būsto pardavimų augimas Vilniuje atnešė subalansuotą rinką

Tolygus pardavimų augimas Vilniaus pirminėje būsto rinkoje lėmė, kad vasario mėnesį balanso rodiklis pasiekė 1,17 reikšmę, ir rinka tapo subalansuota.

KOMENTARAS

Daugiau gyventojų galvoja, kad būsto kainos kils

Paskutinį 2024 m. ketvirtį šiek tiek pagausėjo gyventojų, manančių, kad būsto kainos šiemet padidės. Po stipraus nuosmukio 2023 metais SEB

KOMENTARAS

Nekilnojamojo turto rinka kainų korekcijos duobę prašoko

Tikėtinos paliaubos Ukrainoje ir šalies atstatymas turėtų įtakos ir Lietuvos nekilnojamojo turto rinkai

KOMENTARAS

Stabili būsto rinka, stabilūs ir gyventojų lūkesčiai

Antrą ketvirtį pasiteisino lūkesčiai ir Europos Centrinis Bankas (ECB) pagaliau ryžosi sumažinti bazinę palūkanų normą. Tačiau birželį gyventojų lūkesčių dėl būsto kainų tai stipriau nepakeitė, palyginti su ankstesniais ketvirčiais. Prognozuojama, kad antrą pusmetį ECB bazines palūkanų normas mažins, tačiau lėtai, todėl ir gyventojų lūkesčių bei aktyvumo būsto rinkoje pokyčiai artimiausiais ketvirčiais veikiausiai bus nedideli.

KUR INVESTUOTI?

Pabėgimo gidas: kur geriausia investuoti į NT?

Karas Ukrainoje uždegė ryškų pavojaus signalą tiems, kurie Lietuvoje ilgą laiką investavo į nekilnojamąjį turtą (NT) – metas savo kiaušinius perkelti į saugesnę pintinę. Tačiau kuri NT rinka yra to verta?

IQ ŽURNALO LIEPOS NUMERIS

Kaip Lietuvos NT rinką veikia karo baimė? Ko tikėtis iš NATO viršūnių susitikimo? Kodėl JAV netiki J. Bideno ekonomika?

Liepos mėnesio IQ žurnale – rinktiniai straipsniai svarbiomis ir aktualiomis temomis iš Lietuvos, Europos ir viso pasaulio. Apie ką galėsite skaityti šįkart? Visus žurnalo tekstus galite rasti čia.

PANDEMIJOS PASEKMĖS

Niujorko NT rinka: tuštybės dangoraižiai

Legendiniai Niujorko biurų pastatai stūkso pustuščiai. Darbuotojams neskubant grįžti į biurus, dreba ne tik nekilnojamojo turto (NT) rinkos. Žingsniuojant centrinio Niujorko

BYRANČIOS SVAJONĖS

Kinijos pasiturintieji puolami iš visų pusių

Rinkų ir valstybės sukeltos jų kančios pakeis Kinijos ūkį. Tai nutiko prieš metus, kai moteris, kuri paprašė ją vadinti Xue Li,

PASAULIS 2024

Kovai dėl nuotolinio darbo aštrėjant, biurų savininkai susidurs su realybe

Kai COVID-19 privertė biurų darbuotojus įsikurti laisvuose kambariuose ar prie virtuvės stalų, tai lėmė didžiausią pokytį profesiniame gyvenime per pastaruosius

NT

Būsto įperkamumo dugnas yra pasiektas

Būsto įperkamumo dugnas yra pasiektas ir gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) rinkoje galima matyti pragiedrulių, sako Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas

KOMENTARAS

Lūkesčiai dėl būsto kainų nebeprastėja

Gyventojų, galvojančių, kad būsto kaina Lietuvoje per artimiausius dvylika mėnesių didės, antrą ketvirtį padaugėjo nuo 38 proc. iki 43 procentų. Tai pirmas toks teigiamas lūkesčių pokytis po trijų iš eilės nuosmukio ketvirčių, rodantis, kad bent trumpam gyventojų lūkesčiai stabilizavosi. Tai turbūt susiję su tuo, kad būsto kainos daugiau negu pusmetį mažai kinta, o lauktos būsto kainų korekcijos vis dar nėra.

TREČIADIENIO KALEIDOSKOPAS

Artėjantis NATO viršūnių susitikimas, EK priekaištai Lietuvai ir kitos svarbiausios naujienos

Svarbiausių liepos 5-osios naujienų iš Lietuvos ir pasaulio apžvalga.

NT RINKA

Tarp kurortų NT aktyvumu išsiskiria Palanga

Šiais metais nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka yra aprimusi – mažesnį aktyvumą galima matyti ne tik šalies didmiesčiuose, bet ir daugelyje įprastai NT pirkėjams patrauklių kurortų. Vis dėlto priešingai nacionalinėms tendencijoms juda Palangos butų pardavimų kreivė, kurią į viršų kelia naujos statybos butai, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.

NT RINKA

Būsto kainos Lietuvoje smarkiai išaugo, EBPO teigia – įsigyti NT lietuviams trukdo ir kiti iššūkiai

EBPO užimtumo, darbo ir socialinių reikalų direktorato direktoriaus pavaduotojas Markas Pearsonas teigia, kad būsto kainos kyla visoje euro zonoje. Vis dėlto, anot specialisto, Lietuvoje, lyginant su euro zonos ir EBPO teritorijos vidurkiu, stebimas didžiulis augimas, o būsto prieinamumas šalyje yra iššūkis. Euro zonoje būsto kainos išaugo 16 proc., EBPO šalių vidurkis siekia 17 proc., Lietuvoje šis rodiklis – 33 proc. M. Pearsonas vardija ir kitus Lietuvoje su būsto prieinamumu susijusius iššūkius, taip pat pateikia rekomendacijas, kaip juos būtų galima įveikti.